**확장 시공 시 주의사항**

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1. 확장의 목적

*실내 공간 확대 및 활용도 향상, 채광·환기 개선, 자산가치 상승

 

2.  주요 시공 절차

 

2-1. 인허가 및 구조 검토

   * 관리사무소·지자체 규정 확인

   * 내력벽 여부 확인

 

2-2. 단열 시공

   * XPS, 우레탄폼 등 사용

   * 열교 차단 설계로 결로 방지

 

2-3. 난방 설비 확장

   * 보일러 배관 연장 또는 전기필름난방 시공

   * 바닥 구성: 단열 → 방수 → 난방 → 마감

 

2-4. 창호 교체

   * 이중창 제거 → 단열 단창(로이유리) 시공

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2-5. 내부 마감

   * 기존 인테리어와 통일성 있게 마감

   * 조명·전기·커튼박스 등 포함

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2-6. 시공 시 유의사항

   * 결로/곰팡이 방지 : 모서리·창틀 등 취약부 집중 점검

   * 배수 문제 : 기존 배수구 제거 후 방수 철저

   * 하중 관리 : 경량 마감재 사용 권장

   * 전기·화재 안전 : 배선 규정 준수 및 감지기 위치 확인

   * 법적 문제 예방 : 공용부 확장 시 입주민 동의 필요

 

2-7. 확장 체크리스트

   * 구조도면·내력벽 확인

   * 인허가 여부 사전 문의

   * 단열재/난방 방식 결정

   * 창호 사양(로이유리 등) 확정

   * 방수 설계 및 배수 계획

   * 하중 계산 후 마감재 선정

   * 전기·조명 계획

   * 열화상 카메라 등 단열 성능 사후 점검

   * 공정 순서 관리: `인허가 → 철거 → 단열/방수 → 난방 → 창호 → 마감`

 

2-8. 전문가 TIP

   * 겨울 시공은 피하기 : (자재 성능 저하 우려)

   * 1년간 결로·누수 관찰, 이상 시 하자보수

   * 시공 전후 사진보관 → 분쟁 대비

   * 열화상 카메라로 단열 사전 점검** 추천

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